apartamento a venda em copacabana
Cada vez mais turistas escolhem, para as suas férias, não ir a um hotel, mas sim alugar uma casa; por outro lado, cada vez mais italianos decidem alugar não apenas suas próprias casas disponíveis, mas até quartos individuais, como casas de férias, para complementar sua renda. O negócio, de acordo com especialistas do setor, está em constante crescimento, mas corre o risco de uma forte desaceleração devido ao imposto fixo sobre locações, o chamado imposto Airbnb: o imposto sobre aluguel curto, na verdade, sempre existiu, mas foi aplicado por poucos , pois não é obrigatório o registro de contratos com duração inferior a 30 dias. Agora, o pagamento do imposto será “forçado”, pois o portal ou o intermediário aplicará diretamente a retenção na fonte sobre as taxas cobradas.
Na prática, se alugar a casa através de um intermediário, ou através de um serviço web especial, e a taxa for cobrada pelo portal ou pelo intermediário, é este último quem paga, utilizando o modelo F24, o imposto sobre arrendamentos de curta duração, retendo-o da indenização devida ao proprietário da casa. Mas vamos proceder em ordem e fazer um balanço da situação atual sobre como alugar a casa de férias : quais são os passos necessários para alugar uma vivenda ou um apartamento por um curto período, o que muda com o pleno funcionamento do imposto Airbnb.